INMOBILIARIO

INVESTIGACIÓN Y DICTÁMENES (DUE DILIGENCE)

Análisis jurídico integral del inmueble previo a su adquisición para identificar riesgos y viabilidad.

• Revisión de antecedentes registrales
• Análisis de gravámenes y limitaciones
• Situación catastral y urbana
• Verificación de permisos
• Dictamen de adquisición

COMPRAVENTAS DE INMUEBLES

Estructuración y formalización de operaciones de transmisión de propiedad.

• Elaboración de contratos
• Negociación de condiciones
• Coordinación notarial
• Revisión de pagos e impuestos
• Inscripción registral

FIDEICOMISOS INMOBILIARIOS

Diseño e instrumentación de esquemas para la ejecución de proyectos inmobiliarios y su financiamiento a través de Fideicomisos inmobiliarios

• Definición de reglas del fideicomiso
• Derechos de inversionistas
• Administración del proyecto
• Esquemas de garantía
• Salidas de inversión

MODELOS DE INVERSIÓN

Estructuración jurídica de esquemas de participación y financiamiento.

• Vehículos de inversión
• Reglas de participación
• Distribución de utilidades
• Protección de aportaciones
• Salidas estratégicas

ACTOS SOBRE EL INMUEBLE

Gestión jurídica de modificaciones físicas y jurídicas del inmueble.

• Trámites ante autoridades
• Regularización documental
• Coordinación técnica
• Inscripciones registrales
• Cumplimiento urbano

CONDOMINIO

Constitución y operación jurídica de condominios.

• Reglamento interno
• Asambleas
• Administración
• Modificaciones
• Solución de conflictos

GARANTÍAS

Documentación, registro y cancelación de garantías inmobiliarias en el Registro Público

• Hipotecas
• Inscripciones
• Cancelaciones
• Liberaciones
• Control documental

ARRENDAMIENTOS

Estructuración de relaciones de arrendamiento.

• Contratos especializados
• Garantías
• Renovaciones
• Terminaciones
• Cobranza

CORTA ESTANCIA

Asesoría para explotación inmobiliaria temporal.

• Contratos modelo
• Cumplimiento regulatorio
• Políticas de uso
• Responsabilidades
• Protección del anfitrión

OBRA

Elaboración de Contratos de Obra a Precio Alzado o a Precios Unitarios

• Alcances de obra
• Penalizaciones
• Garantías
• Calendarios
• Entregables

USUFRUCTO

Estructuración de derechos de uso y disfrute.

• Contratos de usufructo
• Limitaciones
• Transmisión
• Extinción
• Registro

APARECERÍA

Instrumentación de esquemas de explotación compartida.

Reglas de participación
Distribución de beneficios
Obligaciones de partes
Plazos
Terminación